De Wit Recreatiewoningen: Luxury Outdoor Living
ACHTERGROND

Extra woonruimte in de tuin: niet meer alleen voor mantelzorg

Heeft u ouders die zorg nodig hebben, of kinderen die door de krappe woningmarkt geen eigen huis kunnen vinden? In een groeiend aantal gevallen mag op het eigen perceel vergunningsvrij extra woonruimte gerealiseerd worden, óók zonder mantelzorgindicatie. Een overzicht.

1. Kan een aanbouw of woonunit zonder tussenkomst van de gemeente?

Er is geen aparte omgevingsvergunning meer nodig, maar dat betekent niet dat alles zomaar mag. Jasper van Heeren, jurist bij MantelzorgNL: "Je moet nog steeds voldoen aan de eisen voor vergunningsvrij bouwen. Er zijn regels over de maximale afmetingen, de plek waar een woonunit mag staan of aanbouw mag komen en over zaken als brandveiligheid." Formeel hoeft de gemeente niet ingelicht te worden, al kan dat discussies achteraf voorkomen; het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening onderzoekt nog of een meldplicht wordt ingesteld.

2. Wie mag er in deze extra woonruimte wonen?

Eerder mochten alleen familieleden met een intensieve zorgbehoefte in een mantelzorgwoning wonen. Het voorstel schrapt die eis en breidt de doelgroep uit naar eerstegraads familieleden: zowel (schoon)ouders als kinderen mogen in een familiewoning bij de hoofdwoning wonen. Zo kunnen ook volwassen kinderen die door het woningtekort geen huis kunnen kopen, semi-zelfstandig wonen op het perceel van hun ouders.

3. Hoe groot mag de extra woonruimte zijn?

Een vrijstaande woonunit, een verbouwde garage of een aanbouw kunnen allemaal, zowel binnen als buiten de bebouwde kom. Van Heeren: de extra woonruimte mag nooit groter zijn dan 100 vierkante meter, met maximaal één woonlaag. Is de achtertuin kleiner dan 100 vierkante meter, dan mag het bouwwerk maximaal 50 procent van dat oppervlak beslaan.

4. Krijgt de woonruimte een eigen huisnummer, en wat doet dit met de WOZ-waarde?

Nee: de extra woonruimte blijft onderdeel van het hoofdperceel, krijgt geen eigen huisnummer en levert geen aparte inschrijving bij de gemeente op. De WOZ-waarde van de hoofdwoning stijgt doorgaans wel iets, maar Van Heeren stelt gerust: "Bij een mantelzorg- of familiewoning gaat het maar om een klein woonoppervlakte." Check dit voor de zekerheid bij de eigen gemeente.

Let op: dit wetsvoorstel moest ten tijde van publicatie nog worden goedgekeurd door de Eerste en Tweede Kamer. Vraag bij de eigen gemeente na wat de actuele stand van zaken is voordat u plannen maakt.

Bron: AD.nl, Rosanne Buitendijk, 22 juli 2025
GOED NIEUWS

Wij verhuizen naar een nieuw thuis

Vanaf 1 januari 2027 vindt u De Wit Recreatiewoningen op onze nieuwe locatie:

Damsluisweg 48-50
1332 ED Almere

Tot die tijd bent u van harte welkom op ons huidige adres in Lisse. Telefoonnummer en e-mailadres blijven ongewijzigd.

LUXURY OUTDOOR LIVING

Een verborgen plek
in het landschap.

De Wit Recreatiewoningen ontwerpt en bouwt exclusieve recreatiewoningen op unieke plekken in de natuur. Vooruitstrevend van constructie, tijdloos van ontwerp.

Luxury Outdoor Living ◆ Light Steel Frame ◆ Duurzaam Gebouwd ◆ Vooruitstrevend Ontwerp ◆
Luxury Outdoor Living ◆ Light Steel Frame ◆ Duurzaam Gebouwd ◆ Vooruitstrevend Ontwerp ◆
Voor parkeigenaren en exploitanten

Premium architectuur, geproduceerd als partner van uw park.

De Wit Recreatiewoningen ontwerpt en produceert luxe Light Steel Frame recreatiewoningen vanuit de eigen productiehal in Lisse: een uitstraling en afwerkingsniveau die passen bij een toonaangevend park.

Kant-en-klaar vanuit de fabriek

Elke unit wordt in onze productiehal in Lisse volledig geëngineerd en geassembleerd, en pas kant-en-klaar overgedragen. De bouw blijft zo volledig buiten uw terrein.

Machinale precisie, iedere keer opnieuw

Elke unit wordt met dezelfde millimeterprecisie machinaal geproduceerd. Een vaste, herkenbare afwerking die bij een premium park hoort.

Gebouwd om te blijven presteren

Light Steel Frame vervormt, krimpt en kromtrekt niet, en is zonder chemische behandeling ongevoelig voor houtworm, schimmel en vocht. De staalconstructie is bovendien onbrandbaar.

Een concept voor iedere plek

Van aan het water tot in het bos, op de heide of aan de bosrand: voor elke kavel is een concept beschikbaar dat aansluit bij het landschap ter plekke.

Onze visie

Ontworpen voor het buitenleven.

Onze recreatiewoningen zijn ontworpen met oog voor detail, duurzaamheid en comfort. Altijd in harmonie met de omgeving.

"Waar natuur en architectuur samenkomen."

  1. 01

    Natuur

    In harmonie met het landschap.

  2. 02

    Architectuur

    Tijdloos ontwerp van hoge kwaliteit.

  3. 03

    Comfort

    Luxe en comfort in elk detail.

  4. 04

    Duurzaamheid

    Bewust bouwen voor de toekomst.

  5. 05

    Persoonlijk

    Van idee tot realisatie, samen met u.

Gebouwd met staal, niet met hout.

Waar een traditionele recreatiewoning wordt opgetrokken uit een houtskelet, kiest De Wit voor Light Steel Frame: een constructie van verzinkt staal, geproduceerd met millimeterprecisie. Vormvast, en gebouwd om decennialang mee te gaan. Kies een onderwerp om de vergelijking te zien.

{{ activeLsfLabel }}
LIGHT STEEL FRAME

{{ activeLsfSteelText }}

TRADITIONELE HOUTSKELETBOUW

{{ activeLsfWoodText }}

Drie manieren om bij De Wit te bouwen

Van recreatiewoning tot een eigen plek op het erf

De volwaardige recreatiewoning voor uw kavel of park, en twee kleinere collecties voor thuis: een werkplek in de tuin, of een eigen plek voor uw kinderen om zelfstandig te wonen.

De recreatiewoning

Voor uw kavel of park

Een volledige, luxe recreatiewoning in Light Steel Frame, op maat ontworpen voor de plek en kant-en-klaar opgeleverd vanuit Lisse.

Bekijk de recreatiewoning
De Wit Studio

Een werkplek in de tuin

Een compacte, volledig geïsoleerde werkruimte in Light Steel Frame, als rustpunt aan het einde van de tuin. Voor wie thuiswerkt, maar niet tussen de was en de vaatwasser wil vergaderen.

Bekijk De Wit Studio
De Wit Erf

Zelfstandig wonen, dichtbij

Een eigen, volwaardige woonruimte op het erf: voor een volwassen kind dat zelfstandig wil wonen zonder ver van huis te gaan. Later net zo goed gastenverblijf, kantoor of mantelzorgruimte.

Bekijk De Wit Erf
Van eerste ontwerp tot realisatie

Onze werkwijze

De Wit Recreatiewoningen is een productiebedrijf. Wij engineeren elke unit vooraf tot in de kleinste details en zetten de vooraf geproduceerde onderdelen in onze eigen productiehal in Lisse in elkaar tot een complete, luxe unit. Die wordt in de hal aan u overgedragen; het speciale transport naar de bestemming regelt u zelf.

  1. {{ s.n }}

    {{ s.title }}

    {{ s.text }}

    2.

Laten we kennismaken

Interesse in een De Wit-woning op uw eigen locatie, of wilt u meer weten over bouwen met Light Steel Frame? We horen graag van u.

* Verplichte velden

Vul uw naam, e-mailadres en bericht in om te versturen.

Er ging iets mis bij het versturen. Probeert u het nog eens, of mail ons rechtstreeks op info@dewitrecreatiewoningen.nl.

Dank u wel.

We nemen binnen twee werkdagen contact met u op.
BEZOEKADRES Akervoorderlaan 2 2161 DS Lisse
Werken bij De Wit

Gezocht: een spin in het web die zich niet gek laat maken.

Ons kantoor draait op staal, tekeningen en uitgesproken meningen. Wat ontbreekt, is iemand die de telefoon opneemt voordat hij vier keer is overgegaan, de agenda's op orde houdt en zich door geen enkele discussie over profielstaal uit het veld laat slaan.

Administratief medewerker, secretariaat en telefonie

Parttime, bij voorkeur 5 ochtenden

Je bent het eerste aanspreekpunt voor klanten en leveranciers, houdt de agenda's bij, verzorgt de administratie en zorgt dat alles achter de schermen soepel loopt. Ervaring is mooi meegenomen, gezond boerenverstand en overtuigingskracht wegen zwaarder.

  • Ordelijk, secuur en niet snel van je stuk gebracht
  • Vriendelijk en duidelijk aan de telefoon
  • Zin om onderdeel te worden van een klein, hecht team
Een ochtend bij De Wit

Koffie voor iemand erom vraagt, de telefoon die voor de derde keer gaat, even de werkplaats in, en de offertes van vanochtend liggen al bij de klant.

Solliciteer direct Mail een korte motivatie en je cv naar Carlos Pabon.